前段时刻，家住港区万科·美景魅力之城，在华夏福塔上班的李高盼望着，盼望着……盼望着一个高速出口的注册。

　　总算，10月10日，京港澳高速、机场高速双湖大路出口（以下简称双高速双湖大路口）正式通车运营。李高的上班时刻从现在的40分钟缩短至15分钟。

　　曾经，李高上班只要二条路途：走高速，先走十几个路口，再掉头上高速回折，用时在45分钟左右，花费10元；走市区，从华夏大路绕过滨河新城上南三环，用时40分钟左右。而现在，只需要从高速口上高速，10分钟即抵达华夏福塔。

　　事实上，万科·美景魅力之城仅仅一个缩影，这个高速口改动的是郑州双城记的格式。众所周知，郑州未来的战略布局是“双城记”：郑州主城区&航空港区并行开展。咱们的视点来看一下双城的间隔。

　　咱们权且以南四环作为主城区的边际，南水北调周围的龙中公路华夏大路路口为航空港区的边际。

　　曾经从主城区到航空港区的路途条：机场高速到航空港区的中部区域，华夏大路到航空港区的北部边际（如上图黄色路途分钟。

　　现在，双高速双湖大路口注册之后，按高速公路的均匀时速100公里/小时核算，从南四环机场高速和南三环京港澳高速的快速通道抵达只需要7分钟（上图蓝色路途）。

　　所以，京港澳双湖大路站的注册，让郑州城区和航空港区未来这2大城区的间隔由曩昔的25分钟缩短至7分钟。也让主城区和航空港区的对接点由上图中的②位演变成③位。

　　跟着双高速双湖大路口的注册以及双城完成7分钟互通后，双高速双湖大路高速口以南20平方公里的北港区域效果越来越显着，乃至能够说是郑州主城进入航空港区的前锋区。

　　前锋区将是郑州主城抵达航空港区的榜首站，前锋区是以“华夏大路”和“滨河西路”双线并行南推。

　　从上图能够精确的看出，机场高速和京港澳高速的车流从出口下来后，会首要流向2个方向：滨河西路和华夏大路。

　　从现在的北港建造状况看，现状的出口车辆大都仍以华夏大路为主，滨河西路为辅佐，而跟着北港中部和东部的建造，在不久的将来（3年后），车辆干流将由华夏大路搬运至滨河西路。不管车流怎么改变，有一点是确认，这2条路途之间的片区价值会逐年添加。

　　未来能确认，除了南港和双鹤湖，郑州主城区抵达航空港区大部分区域的车辆将从这儿下车，分流到航空港区各个区域，包含北港区、领事馆区、高铁南站区等等。

　　这是一个流量经济的年代，流量的搬运意味着价值的搬运，前锋区的价值也将跟着双高速双湖大路口的注册迎来一轮上涨。

　　作为航空港区的榜首站，前锋区，也算是起步区，好像当年的郑东新区的CBD区域相同，也是占尽了开始规划的很多利好，关于航空港区的前锋区，其在景象资源配套、交通资源配套以及教育医疗资源配套方面占尽优势。

　　景象资源配套方面：在不到20公里的前锋区里，有近万亩的张庄森林公园，有一千余亩的北湖公园，有4662亩（区域占比约50%）的南水北调美化区，有360亩的西湖公园。

　　“一水、两带、五段、多园”是郑州市南水北调生态文化公园的功用总体布局。据规划，南水北调公园航空港区段总投资17.6亿元、美化总面积约4662亩，定坐落科技文明，华夏腾飞的主题。

　　西湖公园坐落通航路以南、雍州路以西，规划建造面积360亩，人工湖灌水8万立方米，仅次于400亩人民公园，约380亩碧沙岗公园，逾越288亩的紫荆山公园，闲余时刻陪着家人一同游走滨湖绿廊，邂逅湖光美景。

　　当然还有规划近万亩（广义规模）的张庄森林公园以及一千多亩的北湖公园（领事馆公园）。

　　在教育医疗资源方面：区域现在建成、在建校园17所，规划39所，现在现已有太湖路小学、桥航路小学、郑州122中学、郑港试验小学、航空港育人中学、英迪（中澳）世界校园、郑州一中航空港校区、省试验中学航空港校区等校园。区域规划医院40余所，综合性医院13家，专科医院18家，中医院9所。

　　在立体交通体系方面：除了开盘所说的双高速出口和机场出口打造的快速高速体系外，前锋区的地铁规划更是抢先其他区域一筹，不光现已有现已注册的2号线号线号线，现已注册和在建的算计抵达3条，这是郑州三环外任何一个区域所不敢幻想的。

　　当然，交通方面，前锋区不光有高速、地铁，还有郑机城际铁路（轻轨），华夏大路高架。

　　前锋不仅仅意味着抢先、榜首，并且还意味着年青、生机。前锋区中心方位有这么一个楼盘，来看一下它的几个中心目标：

　　1.99的容积率没有做凹凸配，做了纯高层的低密社区，所以造就了35%的绿地率，舒适，这是榜首；悉数为95㎡三室二厅，则绝大大都都是瞄准了30-50岁之间的精英人群，一起应该是以青年置业为主，这部分人在曩昔便是前锋。

　　因为项目在极低容积率之下又做了非凹凸配的纯小高产品，所以项目的美化率高，楼间距大，中心会集绿地面积抵达17500㎡，活动场所抵达1019㎡。

　　相同因为低容积的纯小高规划，给了户型极好的发挥空间，也做出了两种类型的95㎡极佳三房户型规划。

　　在惯例的90-100㎡户型中，南向的阳台大多是一个开间，而在万科·美景魅力之城七期的产品中，项目每个户型都做到了南向两个开间的阳台规划，最宽阳台可达7.4米，超大景象视觉体会。一起，户型功用分区合理，空间紧凑无糟蹋。

　　谈万科的房子，总是绕不过装饰，万科·美景魅力之城七期交给规范是全新的晋级装饰规范，包含钢制入户门+智能锁在原有基础上晋级为钢制防火入户门＋智能锁，客餐厅地板原料由强化复合地板晋级为地砖，更具品质感，耐磨性，室内部分添加品牌LED灯带、筒灯、射灯、小夜灯、USB插口等，更具功用性，厨房交标添加了预留热水器给水点，厨具品牌也晋级为全球著名品牌“摩恩”，卫生间也添加了淋浴屏，风暖浴霸，洗漱台旁墙身晋级为墙砖，全体规划愈加美观大方有用，愈加人性化，一起还增设一键回家及离家开关，地暖温控体系，新风除霾体系。

　　跟着双高速双湖大路高速口的注册，不光让郑州双城完成7分钟互通，更将在北港的北部前锋区掀起一波置业高潮，究竟这儿不光是主城区，更是用时最短的郑州四环外组团。而在高速口的很多楼盘，也将是置业客户重视的目标，相同拿万科·美景魅力之城来说，其间隔高速口只要2个路口，3分钟能够抵达高速口，假如装置ETC，那么10分钟即可抵达主城区。回来搜狐，检查愈加多